Simpan Duit Melalui Pinjaman ASB vs Simpan Sendiri ASB vs Unit Trust


Okey, masih dalam mood nak mengira-gira lagi.
Semalam tu kira-kira tuk modal besar. Hari ini kita kira-kira modal yang mampu milik la katakan. Jom kira..

Pertama : Pinjaman ASB.

Jumlah Pinjaman : RM35K
Tempoh : 25 tahun
Bayaran bulanan : RM204
(Kadar Bunga 4.95% : BLR 6.6%-1.65%)-Kalau BLR naik, bayaran bulanan pun naik tau.

Tekan kalkulator jadi RM61,200 jumlah yang perlu bayar balik kepada bank.
Kira untung lepas ni.

Jumlah pelaburan awal (lump sum) : RM35K
Tempoh : 25 tahun
anggaran Dividen : 8%

Tekan kalkulator jadi RM239,696.
Jadi untungnya RM239,696- RM61,200 = RM178,496.

Lepas 25 tahun ada simpanan ASB RM178,496


Kedua : Pelaburan Simpanan ASB ( Tanpa Pinjaman) 

Jumlah pelaburan awal : RM204 ( Buka akaun dengan jumlah yg sama bayar bulanan, nak buka RM lebih pun lagi  baik)
Pelaburan bulanan : RM204
Anggaran Dividen : 8%
Tempoh : 25 tahun

Lepas 25 tahun ada simpanan ASB RM180,360.


Ketiga : Pelaburan Unit Trust 

Jumlah pelaburan awal : RM1000 je.(Memang nak buka akaun minima RM1000)
Pelaburan bulanan : RM204
Anggaran Dividen : 12%
Tempoh : 25 tahun

Lepas 25 tahun ada simpanan RM343,401.

Bayar bulan-bulan sama je dengan RM204 ...masa pun 25 tahun.
Pulangannya berbeza-beza.  

Kesemua kaedah bagi pulangan yang baik, jadi pilihlah yang mana yang berkenan di hati.
Rasa nak untung sikit, pilih yang sikit. Rasa nak untung banyak, pilih yang banyak.


Lebih baik buat pinjaman dari tiada langsung simpanan tapi kena consider part BLR tu.
Bila BLR naik, bayaran bulanan pun meningkat jugak. 
Kalau ada allocation wang, lebih baik simpan sendiri dari buat pinjaman.



p.s : Boleh download Financial Calculator di Playstore dan masukkan figure di Compound Interest Calculator

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Surat Pajak Emas Hilang?

Image
Surat pajak emas adalah antara dokumen penting dalam simpanan rekod kita (sekiranya anda seorang pemajak).  Awal tahun 2013, aku telah "misplace" surat pajak aku beserta slip pembayaran bagi penebusan stok emas tersebut. Al maklum la, siapa yang tak kenal skill penyimpanan rekod dan dokumen aku, memang "superb" sampai aku punya struggle nak cari surat beranak anak aku masa nak daftar sekolah darjah satu baru-baru ini. Gambar Hiasan - Contoh gaya menyusun fail yang bukan aku punya! So, apa korang nak buat kalau surat pajak hilang? 1) Call kedai pajak gadai korang. Cam kes aku sebagai dealer Public Gold, aku pajak emas kat Public Gold branch je, senang!  2) Bagi IC untuk mintak nombor surat pajak. 3) Buat Surat Akuan Berkanun. Surat tersebut mesti menyatakan nombor siri surat pajak dengan jelas. 4) Pergi jumpa Pesuruhjaya Sumpah (Commision of Oath) yang berdekatan dengan anda. 5) Dah setel semua, korang dah boleh pergi tebus balik gold korang.  Contoh surat berkanun
Read more

teknik pernafasan kempiskan perut

perut boroi bukan mudah nak kempiskan. tak caya tanya kepada mereka yang gembira dan boroi. hehe... jangan marah kengkawan yang terlibat. taknak terasa tau. teknik pernafasan juga penting. teknik yang saya akan ajarkan dapat membantu untuk menguatkan otot perut. otot yang longgar hanya akan menyebabkan perut bertambah boroi. kesan berganda akan didapati jika diamalkan bersama senaman sit up. tekniknya amat mudah... boleh dilakukan bila-bila masa. di mana sahaja. asas kiraan 10. perlahan-lahan， tarik nafas dalam-dalam melalui hidung sambil mengempiskan perut dalam kiraan 10， tahan perut dan lepaskan perlahan-lahan melalui mulut tanpa melepaskan perut yang ditahan tadi juga dalam kiraan 10. ulang sebanyak mana yang boleh. selepas beberapa kali melakukan teknik ini， kesan otot perut menegang dapat dirasai. secara tak langsung， anda mula membina six pack dan mula membuang single sack. mudah bukan， itulah tummy tuck breathing technique yang saya sedang amalkan dan kesannya， penurunan saiz p
Read more

Ansuran Bulanan Rumah yang Tinggi? Gunakan Flexi Loan !!

Image
I'm back my dear! Hari ini aku nak kongsikan macam mana korang boleh kasi kurang bayaran bulanan anda. Skil ini sebenarnya ramai yang telah aplikasikannya tapi lagi ramai yang tak tahu. Sebab apa ramai yang tak tahu? Sebab bank takkan ajar, kecuali banker yang baik hati dan budiman. (Aku bukan banker, apatah lagi seorang busker. Aku hanya seorang lelaki yang mana hatinya sudah dimiliki orang..!!) Cara-caranya: Masukkan semua gaji, duit sewa, duit kutu, duit KWSP dan apa jua sumber yang korang dapat dalam bulan tersebut dalam akaun housing loan flexi korang. Bank akan sedut bayaran ansuran bulanan (prinsipal + interest/hibah/profit) korang pada satu tarikh yang ditetapkan. Dalam kes aku, bank akan sedut pada 22hb setiap bulan.  Bank akan kira interest / profit berdasarkan baki semasa dalam akaun flexi tersebut. (Kalau baki dalam akaun adalah tinggi, maka interest akan kurang.)   Lepas bank dah sedut, korang pakai la balik duit tu. Faham tak? Kalau kurang jelas, lihat contoh real aka
Read more