tontolog

Iklan sekejap!! ------------------- “Ruginya aku tak beli kat sini 10 tahun dulu. Dulu baru RM70 ribu jer… Sekarang dah RM250 ribu !" "5 tahun dulu baru RM300 ribu, sekarang sudah setengah juta ! Mana mampu!" Dialog ini biasa anda lontarkan, bukan? Jangan menyesal tak sudah ! "Jom belajar membaca peta. " BERTINDAK SEKARANG ! Klik sini -->  http://www.kompashartanah.com/hop.php?ref=7308f ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mau tahu lebih lanjut di mana kawasan hotspot untuk pelaburan hartanah? "Jom belajar membaca peta." Klik link ini -->  http://www.kompashartanah.com/hop.php?ref=7308f ------------------------------------------------------------------------------------------------------ DVD KOMPAS HARTANAH MODUL 1 : PENGENALAN PETA MODUL 2 : JENIS-JENIS PETA DAN INFORMASI UNTUK SETIAP JENIS PETA MODUL 3 : HOTSPOT DI KLANG VALLEY MODUL 4 : HOTSPOT JOHOR BAHRU MODUL 5 : HOTSPOT PU...

Aku dapat pm dari seorang peminat, tanya pendapat pasal masalah kewangan beliau. Biasanya aku hanya layan pm dari anak dara yang single dan masih bergetah. Tapi setelah baca kisah sedih beliau yang berstatus bini orang dan beranak satu, aku rasa aku perlu share cerita ni agar aku dan kamu semua dapat ambil iktibar dan pengajaran. Nasihat aku kepada si puan ini: Tambah income . Laki bini kena buat kerja part time yang memerlukan modal yang sangat sikit seperti berniaga nasi lemak, buat part time jadi cikgu tuisyen dsbnya. Tingkatkan cash flow positif. Sekarang cash flow puan zero. Kalau duit bulan-bulan setakat ngam2, Nak buat apa pon tak boleh. Bincang dengan bank untuk buat debt consolidation. Kurangkan interest, panjangkan tenure dan kurangkan bayaran bulanan. Sekarang bayar hutang "bodoh" ni pon dah RM 2000 sebulan. Boleh tak bank adjust jadi RM 1000. At least boleh ada RM 1000 extra tiap2 bulan.  Langsaikan hutang "tak guna ", hutang yang menipiskan poket ini. ...

I'm back my dear! Hari ini aku nak kongsikan macam mana korang boleh kasi kurang bayaran bulanan anda. Skil ini sebenarnya ramai yang telah aplikasikannya tapi lagi ramai yang tak tahu. Sebab apa ramai yang tak tahu? Sebab bank takkan ajar, kecuali banker yang baik hati dan budiman. (Aku bukan banker, apatah lagi seorang busker. Aku hanya seorang lelaki yang mana hatinya sudah dimiliki orang..!!) Cara-caranya: Masukkan semua gaji, duit sewa, duit kutu, duit KWSP dan apa jua sumber yang korang dapat dalam bulan tersebut dalam akaun housing loan flexi korang. Bank akan sedut bayaran ansuran bulanan (prinsipal + interest/hibah/profit) korang pada satu tarikh yang ditetapkan. Dalam kes aku, bank akan sedut pada 22hb setiap bulan.  Bank akan kira interest / profit berdasarkan baki semasa dalam akaun flexi tersebut. (Kalau baki dalam akaun adalah tinggi, maka interest akan kurang.)   Lepas bank dah sedut, korang pakai la balik duit tu. Faham tak? Kalau kurang jelas, lihat contoh rea...

jalan-jalan ke borneo, gambar dalam bentuk video. latihan untuk kelas interpretasi pelancongan, semester 1, kursus Sijil pelancongan dan Pengembaraan, kolej Komuniti Kota Tinggi. Selamat Menonton!!

ulat tiket, memang annoying, masalah yang tak pernah selesai agaknya. di mana pihak berkuasa? di mana SPAD, tolonglah, tak sanggup rasanya bila berjalan hendak membeli tiket bas ekspres tapi ulat-ulat ni dengan tak segan silu memanggil dan menarik orang yang lalu lalang untuk membeli tiket dari mereka... memang gangguan, ya, sememangnya gangguan. tak salah jika syarikat bas mahu meningkatkan jualan tiket, tapi tolonglah, itu bukan caranya. hinggakan sy yg baru turun dari bas pun ditawarkan tiket. tak sempat lagi cecahkan kaki ke tanah dah ada pertanyaan. adoiii... kadang tu sampai semput nak menepis pertanyaan diorang ni. lemah dan malas betul nak berhadapan dengan diorang ni. tahu tak, walau sekeras mana pun diorang berusaha, jangan haraplah aku nak beli tiket dari syarikat yang "menggajikan" ulat tiket ni. aku paham, ulat2 tiket ni hanya diberi komisyen tapi ada kalanya tingkah laku diorang ni biadap! memang tak la nak beli dari tiket syarikat bas ni.... buat semak je... ke...

Aku rasa idea penulisan ini bermanfaat. Copy paste dari email marketing DSR Group!  ================================================================= [KISAH BENAR - TELUR EMAS SETIAP BULAN] Beli apartment A. Tahun 1 Monthly installment Apartment A - RM1,200.  Sewakan pada RM1,700.  Duit gaji direct bayar installment. Duit sewa buat saving.  Cukup setahun dah boleh kumpul  RM20,400. Tahun 2 Modal terkumpul  RM20,400 .  Target beli apartment B. Target harga RM160k.  Alhamdulillah dapat below market. Boleh markup loan. Dapat balik modal RM20,400. Sewa apartment B cukup-cukup boleh bayar installment. Tapi possibility untuk appreciation lebih tinggi.  Apartment A - Naikkan sewa RM1,800.  Cukup setahun dapat kumpul RM21,600. Total saving selepas setahun =  RM42,000 . Tahun 3  Modal terkumpul RM42,000. Repeat step di atas.  Target Apartment bernilai RM300,000. Tahun 4  Repeat step di atas. Refinance Apartment A.  Target...

saya mkn semuanya, termasuklah kerak sebelah luar roti dan agak terkilan kalau nampak bahagian ni dibuang ke dalam tong sampah, rasa sedih sangat makanan buat camtu, mungkin mereka tak pernah rasa lapar terputus makanan, wallahuaalam. entahlah... memang agak emosi bila "membuang makanan" ni... pernah sekali rasa sayu membuang nasi basi yang tak termakan... terbayang diri sendiri pernah "terputus bekalan makanan dan wang"... terasa nak menitik air mata ni.... apa pun, inilah realiti kehidupan, masing masing ada cara Dan pandangan tersendiri...